Заказчик проекта: Частное лицо Труханенко И.В.
2013-2014
Проектом предусмотрены снос существующего строения по адресу пр.Мира,46г и строительство гостиницы. Гостиница рассчитана на 34 номера, в том числе 4 номера для маломобильных групп населения.
Существующее здание - кирпичное двухэтажное с подвалом, прямоугольной формы с размерами в плане 8,80х15,94 м. Общая площадь здания с учетом площади подвала - 294,53 м2. Высота здания 7,9м от уровня отмостки до карниза. Внутренняя высота этажей 3,2 – 3,3м, подвал высотой 2,9 – 3,2м. Здание имеет чердак.Здание построено ориентировочно в начале 20 века. Проектная документация на строительство данного объекта не сохранилась.
Проектом предусматривается снос существующего строения, поскольку по результатам обследования конструкции не способны воспринимать дополнительную нагрузку.
Проектируемое здание гостиницы - шестиэтажное с подземным этажом здание Г-образной формы, имеет размеры в плане в осях 24100х10200мм и 7900 х 8700мм. При проектировании фасадов была решена задача создания современной гостиницы в условиях исторической застройки. Это достигается за счет:
- увеличения площади этажей, расположенных выше первого
- устройства карниза на главном фасаде здания
- устройства стеклянных витражей
- использования декоративных элементов фасада
- применения современных отделочных материалов
Исторический облик фасада в стиле Неоренессанс создают такие архитектурные приемы, как:
- арочные окна, украшенные сложными наличниками с сандриками
- карнизы и молдинги
- глубокий руст на фасаде
В подземном этаже расположен бар на 34 посадочных места; гардероб для посетителей; санузлы для посетителей(мужской и женский); подсобные помещения бара; комната уборочного инвентаря; помещения инженерного оборудования; лестничные клетки. На первом этаже: тамбур, вестибюль, стойка администрации, помещение охраны и пожарной сигнализации, сан.узел для МГН, зал для завтраков, блок технологических помещений кухни. жилые этажи включают в себя: одноместные номера, двухместные номера, номера люкс, номера для МГН, помещения хранения грязного белья, помещения хранения чистого белья, комнаты уборочного инвентаря, пожаробезопасные зоны для МГН. 6 этаж: комната отдыха персонала гостиницы, комната отдыха персонала кухни, раздевалки мужская и женская персонала гостиницы, раздевалки мужская и женская персонала кухни, сан.узлы, душевые, кабинет, комната уборочного инвентаря, помещения хранения, помещения инженерного оборудования.
Общая площадь здания = 2 265,55кв.м.
Полезная площадь здания= 1773,6кв.м.
Строительный объем здания = 8 453,44куб.м.
Площадь застройки = 375,83кв.м
