Гостиничный комплекс

Гостиницы и рестораны. Реконструкция существующего недостроенного здания на перекрестке улиц Мира и Сурикова
Original sitplan tsentr goroda
Original 1
Original 2
Original 3
Original 4
Original 5
Original 6
Original 7
Original 8
Original 1yy etazh vestibyul1
Original 1yy etazh vestibyul2
Original 1yy etazh vestibyul3
Original 2oy etazh1
Original 2oy etazh2
Original 3iy etazh1
Original 3iy etazh2
Original 3iy etazh3
Thumb  1et
Thumb 1et
Thumb 2et
Thumb 3 etazh
Thumb 4 etazh
Thumb 5etazh
Thumb 6etazh
Thumb 7et
Thumb 8et
Thumb teh
Thumb krovlya
Thumb glavnyy kopiya
Thumb bokovoy yuzhnyy kopiya
Thumb bokovoy severnyy kopiya
Origin  1et
Origin 1et
Origin 2et
Origin 3 etazh
Origin 4 etazh
Origin 5etazh
Origin 6etazh
Origin 7et
Origin 8et
Origin teh
Origin krovlya
Origin glavnyy kopiya
Origin bokovoy yuzhnyy kopiya
Origin bokovoy severnyy kopiya

Заказчик: ООО «Торговый комплекс Эльдорадо»

2013-2014гг.

Первоначально здание было запроектировано как торгово-офисный комплекс "Эльдорадо" с подземной парковкой. Целью реконструкции данного объекта незавершенного строительства является изменение его функционального назначение с торгово-офисного здания на гостиницу.

Гостиница рассчитана на 58 номеров, в том числе 3 номера для маломобильных групп населения.

Данное здание имеет сложное архитектурное решение и состоит из нескольких объемов. В здании 8 этажей, а также подземный, где расположена парковка. Архитектура здания предполагает трехчастное деление всего объекта.

Фасад, выходящий на ул. Сурикова, имеет парадную отделку гранитом, стеной с декоративными элементами, нанесенными на гранит.

Композиция фасада решена в строгом ритме, близкая по архитектуре к стилю Ар-деко. Система ограждений эксплуатируемой кровли четвертого этажа решена линейно, из стекла. Объемы лестничных клеток решены в стиле хай-тек. Штукатуренные фасады выкрашены в нейтральный, серый цвет. Третья часть объема здания с 4 по 8 этажи, где расположены номера, также решена в стиле ар-деко: наружные стены оштукатурены, над окнами расположены декоративные элементы. В нижней части окон устанавливаются кованые решетки.

В подземном этаже расположена парковка на 15 машино/мест, 3 из которых предназначены для маломобильных групп населения, а также технические помещения и блок помещений для персонала гостиницы. На первом этаже здания расположен ресторан на 79 мест. Вход в ресторан осуществляется с ул. Сурикова и второй вход непосредственно из гостиницы. Холл и ресепшн также расположены на первом этаже. Бутик с восточной стороны с двумя отдельными входами: вход с северной стороны фасада и второй вход через гостиницу. Большую часть этажа занимают административные помещения и блок технологических помещений кухни ресторана. На втором этаже расположены два конференц-зала на 60 и 117 мест, а так же комната переговоров. Большой блок спа-процедур с бассейном и джакузи, зал фитнеса. Блок помещений администрации отеля. На третьем этаже расположено кафе на 62 человек для завтраков, проживающих в гостинице, с банкетным залом; часть подсобных помещений, обеспечивающие работу этого кафе; 13 номеров, 3 из которых рассчитаны на прибывание маломобильных групп населения, 8 двухместных, а так же 1 из номеров-номер люкс и 1 апартаменты, а также помещения обслуживающие гостиницу. На четвертом этаже расположена эксплуатируемая терраса летнего кафе, которая работает в теплое время года. А также 10 номеров, один из которых люкс, остальные 9 - двухместные номера. На пятом этаже находится 11 номеров, один из которых люкс, остальные-10 двухместные номера. Шестой, седьмой, восьмой этажи идентичные по планировочным решениям: на каждом этаже располагается по 8 номеров, в том числе 1 люкс-номер, 1 апартаменты, 6 двухместных номеров, подсобные помещения для обслуживания номеров. На восьмом этаже расположен номер- люкс двухуровневый с антресолью.

До реконструкции:

Общая площадь здания - 8 808,28кв.м

Полезная площадь здания - 8370,17кв.м

Общая площадь участка - 3056кв.м

Общая площадь застройки - 1796,8кв.м

После реконструкции:

Общая площадь здания - 9291,2кв.м

Полезная площадь - 8668,34кв.м

Общая площадь участка - 3056кв.м

Общая площадь застройки - 1827,4кв.м

Proj slide 00 th
Thumb sitplan tsentr goroda
Thumb 1
Thumb 2
Thumb 3
Thumb 4
Thumb 5
Thumb 6
Thumb 7
Thumb 8
Thumb 1yy etazh vestibyul1
Thumb 1yy etazh vestibyul2
Thumb 1yy etazh vestibyul3
Thumb 2oy etazh1
Thumb 2oy etazh2
Thumb 3iy etazh1
Thumb 3iy etazh2
Thumb 3iy etazh3
Smal thumb  1et